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建筑资源

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[综合] 广州市南沙区行政中心

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三级屋友

PGB
1309 分
发表于 2014-7-23 23:18:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、简介
广州市南沙区行政中心位于南沙城市中轴线中心区进港大道与凤凰大道交汇处,规划建设用地北临进港大道,东临凤凰大道,西临丰泽路,地块呈倒三角形。整个用地由首期用地、二期用地、三期用地、河涌及沿河滨水城市公共绿地组成。主要建设功能包括党政办公、金融、证券、保险、中介服务、社会团体、会议展览、服务配套等。其中,首期用地为主体工程建设用地,功能为党政办公和部分配套设施;二、三期用地作为行政中心的发展用地,将根据南沙区的发展和南沙区行政职能的进一步完善分期建设。
本投标文件按照竞赛要求分编为两部分内容:1、对行政中心进行总体规划布局、交通规划和空间环境设计的规划文本;2、针对主体工程进行建筑设计的建筑方案设计文本。
本册文本为其中的建筑方案设计文本。
二、城市环境
建设用地所在的南沙区是广州的南端门户,珠江在这里入海,地貌特征为广袤的冲积平原,其间河湖纵横,视野开阔,间或有小山丘出现,成为地平线上的起伏背景。
根据南沙城市中轴线地区规划设计,整个区域呈斜十字形布局发展,分为生活轴线及商务轴线两大发展轴。本行政中心区位于商务发展轴上,用地北面及西面环山,东面是未来的地标性的高层商贸中心区。
区域规划特别强调山水生态的概念,两大轴线分别以水系景观为核心导向。城市景观水系延伸至行政中心区域内,并将行政中心区划为三大块建设用地。
三、总体规划构思概念
1、创造优异的城市景观环境。
我们尊重区域规划中对水系及景观轴线的精心布局,并深化、优化这种规划概念。
    具体表现在公园相对扩大,建筑相对集中以水系为中心,加上与其毗连的绿地而形成公园,而建筑群落则相对集中布置,并以公园为中心呈退台布置。这样一来,所有的建筑均能拥有公园景观,同时从公园看来,周边的建筑形成了有层次的风景线,可谓相得益彰。
    2、树立首期工程的核心主导形象地位。
总体说来,一、二、三期建筑各自成团成组布置,但根据规划意图,首期建筑为行政中心的核心组成部分,而二、三期建筑是根据未来城市的发展需要作为首期的补充和配套的。具体设计手法表现在突出首期建筑的轴线序列感,并使其前广场轴线延伸至较远处湖面水体之上,开阔其视野,使得城市能从更多的角度观看到首期主体建筑,从而凸显了首期建筑的重要性。而二、三期建筑则相对首期形成一组建筑带,强调其从属的配套属性。二、三期建筑通过绿化公园与首期建筑相呼应,并根据各小组团功能属性的差异安排其相对首期建筑的位置远近。
3、秉乘区域规划山水城市特征的道路体系设计精神,创造和谐、便捷而有层级的道路系统。
综观总体区域规划的道路系统,总体给人以山水城市自然形成之感,而且整个行政中心也是被三条曲线形道路围合成不规则的倒三角形,中间有两条并不平行的直线道路经过,界定并延续了区域景观轴线。所以本行政中心的道路系统是曲中有直。那么我们在进行下一级的道路系统设计时也应遵循这样的原则。
综合各方面因素,我们在一期使用了一个“一”字形辅路系统;在二期使用了一个“T”形支路系统;三期使用了一个环形支路系统。道路系统简单明确而各有特点。
四、建筑设计概念
1、创造中国式的院落形式:
我们不要西洋式的大而空的广场,而要创造你中有我,我中有你的多层次通透,而富有变化的中国式院落,要体现出中国的人文精神与情趣,弘扬中国文化的博大精深。老子曰:“当具无,有室之用。”
2、创造中国式的立面形式:
我们不要欧式的柱廊、山花来体现没落权贵的势力,而是从中国传统建筑的装饰构件----窗花中提炼出一种现代建筑语素----遮阳板加隔音清玻,来装点行政中心建筑的立面,这样的立面处理不仅有着遮阳,阻隔马路噪音及防止互视干扰的作用,同时也给人以亲切感,联想到轻松雅致的窗花,体现出现代行政中心的亲民特质。
3、创造适宜当地气候的建筑:
多日晒是岭南的气候特征,本设计使用了大量的骑楼,为公务员、为市民创造了适宜本土气候的步行交通体系,同时骑楼体系结合各种花园院落,使得人们在行走中步移景异,得到了舒心的视觉享受。
越是本土的,越是世界的。  
4、创造有着中国南方园林建筑意味的建筑:
当建筑成群落布置时,我们借鉴了中国亭、台、廊、榭等元素的布置特点,整个行政中心好似一组中国园林中的建筑,
通过曲折回转的廊道进行连接,建筑主次有别、形态各异,有的好似亭、阁,有的形成回廊、平台及水榭。
我们取中国南方园林之神韵来规划布局,除了发掘与弘扬民族文化之外,也是与其气候特点分不开的。
5、设计有秩序感的建筑:
在越来越重视法治、制度而不是人治的今天,秩序感的建立无疑是形成一个公平、公正、高效的行政机构的核心要素。
本设计精心布局各大功能主体的相对位置,使秩序感在建筑空间与行政功能两者之间高度统一。其中党政办公及事业单位办公楼位于中轴线上,且居于整个地块的中间位置,凸显其核心领导地位。
从党政办公及事业办公楼可以方便地到达其它办公楼群。
其它办公楼群根据各自的属性特点围绕着主体大楼布置,分别是档案信息中心,公众展示中心,事业单位及上级机关派驻机构办事中心,广州市相关部门驻南沙办事中心,建设工程及房地产交易中心,接待及教育培训中心,机关事务管理中心,办公会议中心,市民中心。
6、用自然元素与色彩创造原味的建筑:
本行政中心区位于商务发展轴上,用地北面及西面环山,东面是未来的地标性的高层商贸中心区。
区域规划特别强调山水生态的概念,两大轴线分别以水系景观为核心导向。
城市景观水系延伸至行政中心区域内,并将行政中心区划为三大块建设用地。
主体墙面石材----白色:体现出亚热带滨海地区建筑的特征,同时显示了行政中心的公正、廉洁、阳光、整洁、大方等性格特质。
玻璃与水体-----透明色:体现出行政中心办事公开,透明,欢迎市民监督等基本态度,同时也显示了政府工作的灵性与智慧的一面。
温暖的木色:在遍布清凉色系的环境中,适当施以温暖的木质饰面,产生一种有效的对比,显示出政府工作不仅有着公正、严明的一面,同时也有着亲切、温暖与热情的一面。
生命的绿色:回归自然,做到建筑、人与自然和谐共处,生态均衡乃是本设计的一大追求。
我们不仅需要有足够面积绿色林地,而且要把绿色尽可能地穿插到建筑之中,使得绿色随处可见,为政府公务人员、市民创造一个环境宜人的办公、办事环境。
基地面积(㎡) 175000㎡
总建筑面积(㎡)144278.45㎡ 其中 地上(㎡) 107865.45      地下(㎡) 36413
建筑高度(m) 21m,34m
建筑密度(%) 21.28%
容积率 0.62
绿地率(%) 35%
停车场(库)面积与停车位 总面积(㎡) 41773 其中 地上面积(㎡) 5360㎡     地上停车位(辆) 134    停车位(辆) 1139  地下面积(㎡) 23668      地下停车位(辆) 1005
1、党政办公及事业单位办公楼:29715.15㎡
2、市民中心:                19976.63㎡
        其中:市民中心:     9343.89㎡
              派驻机构办公: 10632.41㎡
3、党政办公辅助设施楼:      20994.88㎡
        其中:办公会议中心: 4841㎡
              档案信息中心: 11991.26㎡
              公众展示厅:   4162.62㎡
4、服务配套设施:            37178.79㎡
        机关事务管理中心:    705.16㎡


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PGB
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很好的资料
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发表于 2014-7-24 11:02:18 | 显示全部楼层
看看
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谢谢分享,感觉不错
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发表于 2014-7-24 18:27:35 | 显示全部楼层
学习一下
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发表于 2014-8-3 15:03:55 | 显示全部楼层
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发表于 2014-8-15 13:56:43 | 显示全部楼层
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二级屋友

PGB
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发表于 2014-8-15 23:42:37 | 显示全部楼层
dfsd
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