荷兰OurDomain学生公寓

住宅 · 发表于昨天 14:45

项目名称：荷兰OurDomain学生公寓

位置：荷兰

设计公司：OZ Architects

摄影师：Marcel van der Burg

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OurDomain阿姆斯特丹东南部，坐落在由教育机构和学生宿舍的知识轴阿姆斯特丹，火花在该地区的一个新的脉冲。地理位置优越，紧邻大学医院和火车站，校园的临界质量约为。1,500套公寓和便利设施将其第一座住宅建筑引入了主要的办公区。这个新的校园催生了人们渴望由单一功能的办公区域转变为生机勃勃的多功能市区的催化剂。OurDomain校园的城市化目标是引入根本性的变化，建立新的联系并促进激发用户灵感的社交空间。所有利益相关者都认为周边较大的转型区域（称为Amstel III）存在问题。该位置设置为办公区域，外观没有吸引力。医院是该地区的主要利益相关者之一。社会安全是关注的焦点。当前的许多办公楼都是独立的创造岛。这些岛屿是通过将建筑物以水和绿地为中心而创建的。同时，有积极的持续发展，例如一些启动计划。最大的问题是：如何以一个整体将这个分割的区域统一起来？通过OurDomain校园规划，实现了联系，这是进一步发展整个地区的第一步。在此位置选择校园社区是很特别的，因为这是人们第一次可以在阿姆斯特丹的这个地区居住。建立校园的想法与当前的阿姆斯特丹住房问题有关：学生和年轻人的住房严重短缺。为了使这种居住功能成为可能，阿姆斯特丹市政府根据市场各方的要求，于2011年对分区计划进行了修改，以允许住宅单元。

2014年，OZ与顾问Fakton，开发商Blauwhoed，房地产所有者LSI和投资者Greystar一起研究了引入大量公寓的可能性。研究人员调查了医院旁边的年轻人专用新校园是否满足了对更多青年住房的需求。结果是积极的，这就是面向区域方法的基本计划的诞生。最终，Greystar对这个项目的兴趣是决定性的。这名美国投资者已经在阿姆斯特丹东南部的一部分中进行校园概念的研究，并且也看到了建立新校园的可能性。阿姆斯特丹市政府同意实施。找不到在OurDomain位置的空办公大楼和停车场的新租户，该地区在社会上不安全。由于这些原因，决定拆除这两座建筑物。该区域看起来到处都是栅栏，而且公共空间维护得不好。有点荒凉和难以接近。学生们还报告了一种匿名和不安全感。该地区的主要城市发展目标是将功能，路线和周围环境与校园联系起来。公共空间最初是一个没有吸引力的住宿场所，是校园计划的基础。公共空间的布局确保了规划区域，社区园区和整个医学园区的凝聚力。由于社区校园具有居住功能，因此高质量的公共区域至关重要。三座校园建筑中每一个的独特特征反映了该地区具有所有独立办公楼的多样化特征。OZ选择让三个不同的合作伙伴负责每个单独的设计。

该体系结构加强了与公共空间的关系。室外空间与三座建筑物地面的连接对于创建一个社区非常重要。开放性是一个反映在整个校园中的关键词。水和绿色植物不再充当分隔元素，而是转变为联系。自行车和跑步路线比以前更加完整。连续的路线将校园与地铁站，医院和其他周围的建筑物连接起来。计划中的路线连接到具有各种功能和活动的广场。居民在这里聚会，运动或组织烧烤。位于基座上的公共功能是针对社区校园的居民的。在铰接的公园周围插入三个大型房屋（东楼，北楼和西楼），可以在主要办公地点实现可识别的居住氛围。这三个分别具有独立标识的街区被设计为标记公园边界的基石。连同现有的两栋将被改造成学生宿舍和医疗创业公司的建筑，校园将发展成为该地区的关键中心。Karres en Brands设计的葱郁诱人的景观为公园增添了清晰的地形。挖掘地下停车场的残留土壤被用来建造小规模的山丘，这些山丘赋予了当地特色，赋予了该地区强烈的个性，并激发人们利用它。

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