疫情后,户型设计将迎来重大变革!! 

2020-02-24 22:10 发布

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前有SARS,后有新冠疫情将会为户型设计带来巨大变化!如果漠视这种需求和变化将会被市场、被人民淘汰。
1户型必须通风
能否通风将会成为人们极端关注的问题,因为在疫情中,所有专家都在强调“通风、通风”。
传统的塔式住宅和一梯多户板式住宅将遇到巨大的市场阻力。

f471e23c6f8044b92bb224314161239e.jpg                         △塔式一梯六户
7b62941616dfcede779b31b228cc2a74.jpg                             △板式一梯四户      左滑查看更多
可以看到,塔式住宅和板式住宅的中户,不仅不能直接通风,反而存在通过交通核交叉污染的风险。
而高层住宅若想解决通风问题,分交通核的设置将会为成主流。
ee1d173f732b492c7e0a4b6298cdccd4.jpg △分交通核户型1

b97467c9daeb853975d691e272754cab.jpg △分交通核户型2(点击图片,可以看到更多分交通核户型)
由上图可见,分交通核时,所有户型均可实现自我的南北通风,大大降低在交通核部分发生的空气交叉感染风险。
但是很多城市却很难出现这样的户型,因为《城市管理技术规定》中严格限定了楼长(比如≤60米)或限定了高宽比(比如1:2;1:2.7)。
这些规定再加上日照、容积率等等要求,使得这些城市的住宅只能做成塔式或一梯多户的板式。
衷心希望这些城市能顺应时代的需求,为保障人民的生命、健康,鼓励可通风住宅的建设。
2卫生间要干湿分离或三分离
两次疫情都出现了楼层上下感染的案例,罪魁祸首就是设计不合理的卫生间。

611a9b680a93aa52a67744e5cc10ceb1.jpg △卫生间错误案例
上图就是一个典型案例,卫生间地漏设于此位置,存水弯的水干涸是不可避免的,导致下水道废气的反流。
所以普通卫生间一定要注意地漏的设置位置,尽量将洗水盆接至地漏,保持存水弯的长期有水状态。
当然有条件的卫生间要做成干湿分离。
337cba6918038aa9021d17dda012f657.jpg △干湿分离式卫生间
最优秀的做法是三分离,甚至是四分离卫生间。
d7ca1b609fe630ac9583257f720fd9ca.jpg △三分离式卫生间(点击查看分离式卫生间介绍)
3玄关要完整空间
完整的玄关将成为必需品,再小的户型也愿意形成相对完整的换鞋、脱外衣程序,防止室外的病菌对住宅内部的干扰。
d9907fdc537eb2958cbc01d5ef18be8a.jpg △玄关
而较大面积户型将会考虑双流线的入户方式,扩大玄关面积。
eb246b57ab7a6edbec98769744d54faf.jpg △双流线玄关
而有的玄关如果能提供小型洗手设施就更会成为亮点。
0b4cd691f497ef6e7b7517434d0dd187.jpg △入户玄关设置洗手台
4主卧室要自成系统
尽量将主卧室做成带独立卫生间,方便家庭内部对发热人员进行有效隔离。
202fe20b04ef4b89532632ce81cc8bc8.jpg △主卧室带独立卫生间
同时主卧室本身如果能够进行有效地自然通风将会受到欢迎。
2c0972d323446c093e7607508b78b1a9.jpg △主卧套房且可以独立通风5独立电梯厅
可以预见,多层、小高层住宅的独立电梯厅将会受到强烈追捧。
a34f33a11f25f8a5fb6a091a9c736c2e.jpg △独立电梯厅户型1
382bc0692f1f1b3100857acabaac62f1.jpg △独立电梯厅户型2(点击查看更多洋房户型)
甚至在高层户型中,较大面积户型也会有意去做成独立电梯厅▽▽
fc6298abac8d691125f414a3d962624c.jpg △高层独立电梯厅
6全新生活方式

① 客厅逐渐成为多功能厅
客厅的布局在新冠疫情期间有了更多的变化,客厅看电视的需求在逐渐退化,而在线的交互式活动在逐渐增加。
f2465be8f86a425ab94c108687667f92.jpg △在线游戏(图片来源网络)

afacc3a607184314c528ae48f31dc874.jpg △在线健身(图片来源网络)
从风靡一时的云蹦迪,可以看出,交互式的娱乐活动在家居生活中将会逐渐兴起。
779403015f5e502b2456431180b53abd.jpg △云蹦迪(图片来源网络)
而客厅的布局和设备配置将会引起重大变化。
② 次卧变身为直播间
次卧室将有大量的在线直播需求,所以在次卧室设计时必须考虑除了基本的睡眠空间外,需要有满足直播的空间。

③ 儿童房考虑大屏幕显示设备
儿童房需要考虑远程教学的需求,最理想的状态是摆脱手机或平板电脑模式,以学习台+中远距离的投影显示为最佳。
caad7d872947dbf87d2cdbbca8d59825.jpg △儿童房设置
通过抗击新冠疫情,我们得到很多经验和教训,同时我们每个行业都要思考它带来的影响。希望我们的生活会越来越美好。
注:本文由搜建筑整理发布,欢迎个人转发朋友圈,其它平台转载请回复“转载”获授权。
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