都市梯田上的垂直“社区” | 湾区产业投资大厦项目建筑方案设计 

2020-02-29 12:52 发布

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                                                                                                    湾区产业投资大厦建筑方案设计

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都市梯田上的垂直“社区”Vertical"Community" on Urban Terrace法国后结构主义学者福柯在上世纪60年代就提出"我们时代的焦虑与空间有关”。公共空间在高密度区域始终是稀缺的资源,规划绿地是个城市尺度的场所,需要将这种尺度进一步缩小渗透进建筑,形成具有亲和力的公共属性。另一方面,公共绿地与办公场所的距离感始终无法消除,需要创造更易于到达的活动场所,对高密度街区提供空间补偿,避免高层建筑的底部在城市中形成“孤岛”。
我们的城市正在重塑密度,这一过程演变的速度超越了大众的想象,我们一边在适应这种变化,同时也在尝试如何去构建这种密度下未来城市的形态,这需要以更为开放的观点去审视建筑在城市区域中起到的作用。
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▲鸟瞰图 Aerial View     湾区产业投资大厦项目正是在这种条件下的命题作文,我们在解读场地条件和设计要求时,着重关注了这类项目与城市空间相互渗透补偿的策略。关注了城市密度提升带来的延展性问题。如何系统性、结构性的释放公共空间,促进公共活力,改善空间体验,在场所中发掘差异性。区位分析Regional Analysis上位规划对于建筑的布局已经有了合理而清晰的要求,设计需要面对的是如何利用有限的优势条件,创造出顺应城市肌理,积极融入街区环境的建筑。大动作没必要,小动作要做的生动有趣。
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设计理念Design concept高层建筑不仅要为城市创造丰富的天际线,还需要为日常活动创造出可供呼吸的空隙。
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都市梯田上的垂直“社区”Vertical"Community" on Urban Terrace
形体生成Generate Logic基于高层建筑思考我们采用了一个有趣的设计策略,将建筑基座与塔楼垂直向分离开,这个“缝隙”为想象力提供了载体,最终创造出了一个具有多层退台,内外无缝对接,上下楼层连贯的架空共享场景,我们称之为“都市梯田”。
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▲半鸟瞰Semi-aerial view24小时活力环All-day Vigorous Circle围绕这个主题,建筑底层的多元功能得以高效整合,为了进一步丰富这些内部功能的组织,设计在架空层之下再置入了一个内部空间动线,通过联合大堂、知识阶梯、共享中庭等将公共交通、商业、办公、户外空间串联,形成24小时公共活力环。为日后的运维提供了最大程度的空间适应性。
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自由商业组合模式FreeBusiness Portfolio Model商业边庭与自由组合的裙房商业空间,多元尺度承载多样业态,为办公提供了多样体验与配套服务。
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联合共享办公WE WORK裙房联合办公空间,实现即时办公的新型模式。结合智慧台阶中庭,形成不同的分享模式,为多种办公及活动形式提供场所。
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多主题平台+全天候漫步路径Multi-theme Platform +All-day Walking Path置身于塔楼与裙房“缝隙”,多元活力空间围绕室外平台组织。城市公园、公共广场、商务平台、运动路径、共享花园、都市农场由漫步路径串联,形成24小时无限活力环与独特的办公生活体验。
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垂直绿色社区Verticalgreen community方正的平面可根据客户需求实现多种分户可能。
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塔楼边庭与结构形式结合,形成阶梯状的垂直办公社区。整个建筑的使用者都能共享绝佳的城市景观。
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边庭退台为上下楼层的视线交流及空间的整体性提供了可能。
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科技+生态Technology + ecology  裙房幕墙模数设计Modular Design ofCurtain Wall
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幕墙遮阳设计Curtain wall shadingdesign通过遮阳模拟,遮阳杆件在适宜时段形成有效的自遮阳,降低建筑能耗,改善室内微环境。构件遮阳性能提升27.7%。
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幕墙通风设计Ventilation design ofcurtain wall通过通风模拟,幕墙单元与通风器设计为漏斗形状,提升通风效率。并在立面创造出有韵律的肌理效果。不同风况件通风性能提升20%。
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▲立面肌理架空层遮阳与通风模拟Simulation of overheadshading架空层具有较好的自遮阳条件, 平台活动区域全天遮阴时数比例高达87.5%,平台活动区域平均太阳辐射总量削减比例76.4%。架空层预测平均热感觉指:0 neutral(舒适);平均日体感温度:21°(健康)。通过风环境模拟,在合适的位置布置绿植与休憩设施,打造均衡舒适户外环境空间。
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▲街景图 StreetView
结构设计Structure strategy结构采用四根巨柱+核心筒作为垂直受力构件,外斜支撑形成悬拉网筒,与主体结构共同作用,在紧张的场地实现了底层空间最大限度的释放。


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▲大堂室外效果图   Lobby rendering
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▲街景图 StreetView
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▲总平面图 Site Plan▲多媒体

项目名称:湾区产业投资大厦
主持建筑师:朱雄毅、王照明建筑设计成员:杨益、廖洪锋、毛颖婷、包琛晖、梁成权(实习生)、陈玉珊(实习生)地点:广东省深圳市业主:深圳市宝安产业投资集团有限公司总建筑面积:120442㎡
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