物业前期介入部分需求

批给精选

按建筑比例在一楼设置物业用房、值班室达到功能要求。

地下室车道出入口稍微提高，以挡水满足防洪抗汛需要。

地沟盖板有防震处理，井盖满足过中型货车吨位承重要求。
垃圾房/垃圾中转站设置合理位置，满足冲洗给排水需求。
残疾人通道、公共厕所是否按公建配套设置
外立面不留治安隐患，便于后期管理
大楼外围、公共区域和楼道电梯厅需要安防摄像头覆盖，有条件增加防止高空抛物摄像头。
水电计量表安装齐全，位置合理，便于后期管理和抄表。
弱电管线预埋到与市政接口处，
各强弱电手井、楼层竖井和穿地下室管道按施工规范做防渗水处理
大楼外围、公共区域和楼道电梯厅需要照明灯。且便于后期维修更换。
预留空调设备安放位置
设备房有标识标牌；设备房有通风、采光、防潮、防水、防暑措施，有地漏的地面坡度合理