【造价预算】施工图预算编制与定额套用方法

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【项目概况】
项目类型：某住宅小区，总建筑面积8万㎡
合同类型：清单计价合同
当前阶段：施工图预算阶段
【预算问题】
项目施工图预算编制中，定额套用存在困难。
主要分部分项工程：
1. 土方工程：挖土方、回填土、余方弃置
2. 基础工程：桩基础、垫层、筏板基础
3. 主体结构：混凝土、钢筋、模板
4. 装饰工程：楼地面、墙面、天棚
【套价难点】
1. 定额选择：全国定额、地方定额
2. 定额换算：材料换算、系数换算
3. 清单与定额：清单项目与定额的对应
4. 材料价格：信息价、市场价
【核心疑问】
1. 施工图预算的编制依据？
2. 定额套用的原则和方法？
3. 定额换算的类型和要求？
4. 材料价格的确定方法？
【期望】
希望有施工图预算编制经验的同行分享预算编制经验。