【造价预算】竣工结算审核要点与争议解决

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【项目概况】
项目类型：某住宅小区，总建筑面积11万㎡
合同类型：清单计价合同
当前阶段：竣工结算阶段
【结算问题】
项目竣工结算审核过程中，双方对结算金额存在较大分歧。
主要争议点：
1. 变更洽商：部分变更洽商是否为变更指令
2. 材料价格：部分材料价格如何确定
3. 费率取定：措施费费率取定标准
4. 索赔费用：工期索赔费用是否计取
【审核依据】
依据清单计价规范和合同约定
争议焦点：
- 施工方报结算价：8000万元
- 审核价：7200万元
- 审减金额：800万元
【核心疑问】
1. 竣工结算审核的要点？
2. 结算争议如何解决？
3. 竣工结算的流程？
4. 如何提高结算效率？
【期望】
希望有竣工结算审核经验的同行分享审核经验。