【造价预算】工程结算审核中的争议项处理方法

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【项目概况】
项目类型：某高层住宅，地上28层
合同类型：工程量清单计价，单价合同
当前阶段：结算审核阶段
【造价问题】
项目结算送审金额8500万元，审核后核减1200万元，核减率14%。施工方对部分核减项有异议。
主要争议项：
1. 土方工程：施工方按实际开挖量结算，审核按设计开挖量
2. 变更签证：部分签证手续不全，审核不予认可
3. 材料调差：施工方主张调差，审核认为合同约定不调
4. 措施费：施工方按实际发生计取，审核按费率计算
【核心疑问】
1. 土方工程量如何确定？设计量与实际量的差异如何处理？
2. 变更签证的有效性如何认定？
3. 材料调差的合同约定如何理解？
4. 措施费的计取方法？
【期望】
希望有造价审核经验的同行分享结算审核经验。