【方案比选】建筑外墙保温：岩棉板 vs 挤塑板 vs 聚氨酯板如何选择？

问答版主

个人情况/使用场景
项目类型：高层住宅外墙保温工程，建筑高度 85 米，位于寒冷地区（北京）。
设计单位推荐了三种保温材料方案，需要从技术性能、工程造价、施工难度、防火安全等维度进行综合比选，为甲方决策提供依据。
核心疑问
1. 三种保温材料（岩棉板、挤塑板 XPS、聚氨酯板 PUR）的导热系数、防火等级、吸水率等关键性能参数差异有多大？
2. 从全生命周期成本角度，哪种方案性价比最高？包括材料费、施工费、后期维护成本。
3. 寒冷地区高层住宅外墙保温，三种材料在抗冻融、耐久性、与基层粘结可靠性方面各有什么优缺点？
感谢各位前辈的经验分享！
素材来源：结合小红书/知乎建筑话题整理原创