【技术求助】建筑师做设计如何报价？

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核心参数分析
建筑高度：
最高点 H=277.69m（超高层建筑，需符合超限审查、抗震专项等严苛规范）。屋面高度 H=264.40m，共55层，含多个避难层（8F/19F/30F/43F）。
功能复杂度：
混合业态：酒店（6-7F、31-42F）、办公（9-18F、20-29F、44-45F）、商业（1-2F）、大堂及附属设施。多类设备及屋面系统（电梯间、机房、上人屋面等）。
设计难度：
超高层结构、消防、机电系统设计复杂。需满足绿建、节能等成都地方标准，高新区审批要求较高。
建筑面积估算（参考同类项目）：
单层面积按约 2000㎡~2500㎡估算（塔楼标准层）。总建筑面积约 12万㎡~14万㎡（含裙楼、地下室等，图中未标注但需计入）。