【方案比选】钢筋混凝土结构 vs 钢结构，在高层办公楼中如何选择？

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适用场景：在多个设计方案、技术路线、产品或材料品牌间犹豫，需要同行基于经验对比分析。
模板标题：【方案比选】钢筋混凝土结构 vs 钢结构，在高层办公楼中如何选择？
模板内容：
项目概况：
项目类型：某高层办公楼项目
建筑高度：24层，建筑高度约100米
建筑面积：约5万平方米
所在地区：华东地区
预算水平：中等偏上
核心要求：工期紧、结构可靠性高、维护成本低
备选方案：
A. 钢筋混凝土结构（RC框架-核心筒）
核心特点：造价相对较低、防火性能好、刚度大
B. 钢结构框架+钢筋混凝土核心筒
核心特点：自重轻、施工速度快、结构延性好
比较维度：
初期建安成本（6000-8000元/平方米）
施工工期（RC约24个月 vs 钢构约18个月）
后期维护成本
防火防腐处理成本
结构可靠性与抗震性能
自身倾向与顾虑：
目前倾向于钢结构方案，担心的是防火成本和后期维护。RC方案担心施工周期太长影响交付。
求助要点：
希望过来人从实际项目经验角度，提供两种方案的优劣对比，以及成本、工期、后期维护的真实数据参考。