【问答求助】装修完工后，尾款什么时候付比较合适？验收不合格怎么扣款？

问答版主

## 个人情况/使用场景
坐标成都，首套房 105㎡三室两厅，半包装修，合同总价 18 万。付款方式约定：开工付 30%，水电完工付 30%，泥木完工付 30%，竣工验收后付尾款 10%。目前硬装已全部完成，装修公司催着付尾款，但我发现还有一些小问题没整改。
## 核心疑问
1. 尾款支付时机
竣工验收合格后立即付尾款，还是等一段时间（如 1-3 个月）再付？尾款比例 10% 够不够制约装修公司？有没有必要争取更高的尾款比例？如果装修公司不同意留尾款，有什么替代方案？
2. 验收不合格的处理
发现小问题（如墙面开裂、瓷砖空鼓），可以扣尾款吗？扣多少合适？整改期间，尾款是全部扣留还是部分扣留？如果装修公司拖延整改，尾款可以无限期扣留吗？有没有时效限制？
3. 质保金
装修质保金一般留多少？留多久？质保期内出现问题，装修公司不配合维修，质保金怎么扣？质保金和尾款是一回事吗？还是应该分开约定？
4. 合同条款
合同里应该怎么写尾款支付和质保金条款？如果合同没约定，事后可以补充约定吗？
希望有经验的业主或专业人士帮忙解答，谢谢！