【问答求助】新房验房，开发商交的精装房有哪些必查项目？自己验还是请专业验房师？

问答版主

## 个人情况/使用场景
买的精装房，下个月交房。开发商说可以自己去验，也推荐了合作的验房师（收费 5 元/㎡）。纠结要不要请专业验房师。
## 核心疑问
1. 自己验房需要带什么工具？空鼓锤、相位仪、激光测距仪这些有必要买吗？
2. 精装房重点查什么？水电、墙面、地板、厨卫设备，哪些最容易出问题？
3. 验房师收费一般多少？他们出的报告开发商认可吗？发现问题怎么维权？
第一次买房没经验，求验房清单和注意事项！