【问答求助】90 年代老房改造，承重墙如何识别？能拆改哪些？

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## 个人情况/使用场景

最近入手一套 90 年代老公房，建筑面积 65㎡，砖混结构。准备重新规划空间，想做开放式厨房 + 客厅，但不确定哪些墙体可以拆改。网上查了说承重墙不能动，但不知道怎么识别。

## 核心疑问

1. 砖混结构中，如何快速识别承重墙？（看厚度？听声音？看图纸？）

2. 240mm 厚的砖墙一定是承重墙吗？120mm 的可以拆吗？

3. 老房改造拆墙前，需要找什么机构鉴定？物业审批流程是怎样的？

感谢各位同行前辈指点！🙏

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