北京三里屯玛琳娜国际公寓

住宅

项目名称：北京三里屯玛琳娜国际公寓

工程内容：实景照片

位置：北京

设计公司：朗奥建筑

摄影师：Randhir Singh


项目位于北京东三环，毗邻三里屯国际商务和生活核心区，是城市更新改造的合院建筑。设计根据使用功能重新规划了建筑空间、景观设计、室内空间，并重建合院结构，为CBD核心商务圈国际人群创设互动居住社区。拆除现场临时建筑物，将五栋不同体量建筑物与新建建筑结合为一体，从南北轴线上围合成四座景观庭院。通过调整原建筑体块和立面，重建建筑形态，用红砖砌筑和玻璃幕墙设计，形成新的建筑外立面。将有限的建筑空间高效规划，主要使用功能为酒店公寓。南一院设置健身房、中一院改造钢结构功能盒子，用作公共休息区。初期设计的公共休息区二层為休闲茶室及雪茄酒吧。

考量空间体量和使用经济性，在人行内部环线中还设计了包括接待处、展览书吧和阅读区在内的功能空间。方案中将南楼的兩层建筑单体规划成有特色Loft 户型和平层户型，设计作为酒店公寓短租客房。建筑立面应用红砖砌筑及深灰色框架玻璃幕墙，砖体砌筑局部镂空，建筑外窗立体外凸设计，建筑西侧沿街面，从行人尺度设计开放性的大型门窗，模糊室内与室外的界限。庭院用落地玻璃幕墙系统和可开放的折叠玻璃门将阳光、景观直接引入室内。现狀有几棵大树，四棵保留原地，四棵移植在新的庭院焕发生机。四个景观庭院环绕客房，最大限度实现采光、通风以及绿色庭院景观对室内的感官渗透。每个院落都设计独特景观主题，以创建丰富的社交生活文化。


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓外部夜景实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓内部实景图


北京三里屯玛琳娜国际公寓平面图


北京三里屯玛琳娜国际公寓平面图


北京三里屯玛琳娜国际公寓平面图


北京三里屯玛琳娜国际公寓立面图


北京三里屯玛琳娜国际公寓剖面图


北京三里屯玛琳娜国际公寓轴测图