涩谷AXSH综合体

商业

项目名称：涩谷AXSH综合体
位置：日本
设计单位：Mitsubishi Jisho Design Inc. + Tokyu Architects & Engineers INC.
图片数量：12张

该项目是一项位于快速发展的涩谷站地区的城市更新计划，旨在有机连接车站、城市与社区，同时构建全新的城市步行流线。不同于传统局限于单一地块内部的更新模式，本项目回应场地起伏的地形与周边城市环境，建立起向外辐射的多方向步行网络。项目团队通过与当地土地所有者开展工作坊，重新解读场地历史与既有步行路径。设计以“Tsunagi-ba”（道路交汇之处）这一概念为灵感，在建筑中设置中庭与室外公共空间，营造出可供人们穿行、停留与交流的开放环境。

▼东南侧立面 © Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office


项目基地位于连接涩谷站与青山地区的青山通沿线，周边汇集了文化、教育及商业等多元设施。然而，由于道路拓宽等城市建设，当地的空间联系逐渐减弱。基地四周被道路包围，且存在约6米的高差，使原有步行路线陡峭且迂回。设计将步行网络引入建筑内部，重新恢复区域连通性。中庭补充了垂直交通系统，并与人行道、建筑入口、周边连桥及人行天桥相连接，促进人流流动，提升街区可达性，并整合整个区域。围绕基地设置的公共停留空间则邀请人们驻足休憩，与城市建立联系。项目重新构想了城市景观，实现建筑与场所环境的协调融合。
▼低层整体鸟瞰© Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office

项目将环境因素作为设计核心，在材料、结构及建筑系统等多个层面贯彻可持续理念。立面采用可回收铸铝遮阳百叶，在增强遮阳性能、降低楼板热增益的同时，通过保留既有地下结构及采用轻量化结构体系，减少资源消耗与环境影响。定时控制的建筑外部照明及高效机电设备进一步降低建筑运营能耗。项目获得了BELS体系下的ZEB Oriented认证，以及办公区域的ZEB Ready认证，同时取得CASBEE-WO的“S”级评价，彰显其在舒适性与使用者健康方面的优异表现。项目旨在成为一座与城市共生、推动环境友好型社会发展的可持续建筑典范。
▼青山侧立面近景 © Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office

本项目聚焦于提升公共价值，并结合城市步行友好性，以回应城市开发过程中产生的空间割裂问题。位于建筑中心的中庭贯穿整个高差场地，构建出多层次的步行网络，重新连接周边区域。沿着这一网络，丰富的室内外公共空间为人们提供休憩与交流的场所，不仅鼓励穿行，更促进人与人之间的互动。通过与当地土地所有者开展工作坊形成的“つなぎ場（Tsunagi-ba，交汇与连接之所）”概念，以场地地形与历史为设计依据，赋予建筑更鲜明的场所特征，并加深其与社区之间的联系。在建筑设计层面，立面表达将步行网络及其所形成的联系关系具象化呈现：裙房部分采用门状框架，标示贯穿建筑的步行通道入口，并以开放、友好的姿态迎接行人；宽大的挑檐向街道展开，将人流自然引入建筑内部。上部楼层则采用以六向步行网络为设计意象的渐收型铸铝竖向构件，为玻璃幕墙赋予富有动感的立面表情，同时体现基地多元而复杂的城市联系。整个项目将形式与功能紧密融合，使建筑获得统一而鲜明的整体形象。
▼步行连桥 © Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office

▼中庭概览 © Tomoyuki Kusunose

▼首层中庭 © Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office

▼二层中庭 © Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office

▼二层架空空间© Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office

▼青山通夜景 © Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office

▼街侧低层立面夜景© Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office


Credit Information
Architecture : Mitsubishi Jisho Design Inc. + Tokyu Architects & Engineers INC.
Photography : Kawasumi・Kobayashi Kenji Photograph Office, Tomoyuki Kusunose
Project Outline
Location: Tokyo, Japan
Completion: May, 2024
Gross floor area: 44,540 sqm
Specification: Office-retail complex and pedestrian network hub
来源：谷德设计网gooood.cn
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