三亚罗牛山食品加工物流园概念性规划设计

紫白和

项目名称：三亚罗牛山食品加工物流园概念性规划设计设计单位：天津大学建筑设计规划研究院 & 美国URS工程集团
项目地点：三亚
项目团队：高建军 刘航 武茜莹 苏培庆 宋立恒 冯玉杰
效果图支持：天津山子数码
设计时间：2014年1月

罗牛山食品加工物流园区位于三亚市吉阳镇，规划总面积41.8公顷，项目区距三亚市区约10公里，距亚龙湾约10公里，距凤凰机场约18公里，交通十分便利。

立足三亚，罗牛山集团依托城市打造“人民家园”和“游客天堂”的目标：三亚罗牛山食品安全产业基地。引入第四代园区开发理念，使本园区成为我国：
- “4S”食品工业安全理念的倡导者
- “高值食品产业链”标准的制定者
- “1+X”高值食品园区开发模式的开创者

本项目范围东西狭长，北高南低，是典型的丘陵地貌。项目规划首先利用优越的外部交通条件。逐期优化对外交通方式。在项目区内建立物流与商务两大功能区。既可独立联外，也可内部弹性联系的 “客货分流”体系。

在尊重地形与环境禀赋的前提下，以“环境友好、低碳节能”为理念，在西部打造以模数化/标准化的库房设计、结合地形形成独特的双首层库房，通过利用太阳能光伏板、雨水回收系统、主动式降温措施形成高效封闭运营、可复制拓展的加工物流园区。

在项目区中东部，做为延伸食品物流产业链的拓展区，基于位于亚龙湾互通北端的立地条件，最大限度尊重场地自然坡度条件形成总部商务、展示交易、食品研发与教育培训，以可持续发展为目标，通过增加遮阳，建筑开口提供优良节能条件，建筑形态回应周边的迭翠山峦，以绿色建筑的手法 。成为未来三亚的代表性地景，与环岛高速的门户地标。