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先抛结论：楼已确定可以造好，现有电梯系统是有可能支撑整栋大楼竖向交通的！ 有个前提：大楼业态较为简单，控制在2至3个，可能是办公、酒店、公寓、商业（裙楼）中的几个。 我第一感觉有几个要点：1.必须分区 2.采用目的楼层系统 3.采用超高速双层电梯 当然，行或不行不是说说就可以，我暂以酒店和办公两个业态来分析，尝试求解这道题。 鄙人不才，在建筑机电咨询公司，电梯系统设计是副业，只设计过300m高大楼的电梯系统，没设计过300层的不好意思。下面我试着用一般的方法分析一下这道题怎么解。 首先要搞清楚一个问题，为什么要进行电梯系统的设计，一般人们的理解不就是从厂家那买几台电梯安上就完了么？低层低档次的老建筑可以，现代高层明确告诉你就不可以！电梯系统设计的首要原则就是合理地设置电梯的数量、载重、速度、平面布置、停站。什么叫合理？对业主而言，电梯的数量、载重及布置要合理，不能占用过多的建筑面积，面积就是钞票啊。对用户而言，电梯是进出高层建筑的几乎唯一通道，合理的电梯系统能显著提升用户的乘坐体验。乘坐体验具体体现在用户等候电梯的时间以及乘坐时间指标上，当然还有平稳度、安全性等指标。 电梯系统设计的终极目标就是要平衡业主和用户的需求，从而合理设计电梯系统。因此我们的工作就是要在保证良好用户体验的同时为业主省钱（抱歉说的比较直白）。 这里又引出了一个问题，衡量用户体验的标准是什么？普及几个概念（参考英国《CIBSE GUIDE D》标准）： AI（INT）：平均运行间隔时间 （同一组电梯，平均运行多久会有一台电梯到达） AWT：平均等候时间 （用户从进入侯梯厅到电梯到达的时间） AJT：平均旅行时间 （用户进入电梯后直到电梯到达目的地开门的时间） ATTD：用户从进入电梯厅到完全到达目的楼层的时间 HC5:5分钟运载能力 （高峰期5分钟内电梯能运载的人数占总服务人数比） CC：轿厢负载率 注：以上所有概念均指高峰期时段内（早或晚） 通常衡量一栋大楼最主要的指标是参考HC5和INT，有些同时需衡量AWT。 肿么感觉讲了一大通还没入正题，好吧现在开始。 1. 建筑基本形态（本人非建筑师，如有较真请指正） 业态确定：一栋300层的摩天大楼不可能全部用来办公，以较为常见的办公+高端酒店业态来定位，即办公位于下部，酒店位于上部，设有空中大堂。 避难层：以15层设置一层避难层为原则，避难层总数多达20层，这部分是没有租户驻入的，主要用来放置设备以及避难。 建筑面积：为了便于人数计算，假设大楼呈标准矩形，且每75层分为一段，共四段，从下往上建筑面积逐步减少，依次 L1L75层为3000平、 L76L150层2500平、 L151L225层2000平、 L226L300层1500平。 有效使用面积：以第一段建筑面积3000平为基准，要达到70%的有效使用面积，估算出核心筒面积至多900平。由此转到第四段时，建筑有效使用面积仅（1500-900）/1500=40%，这也切合了上面的其他回答，大楼使用率降低的太厉害（这是业主该操心的问题）。据此可估算出每一段的有效使用面积，依次为2100平、1600平、1100平、600平。 建筑高度：办公楼层按层高4m计算，酒店按照3.5米计算。实际情况会有出入，比如大堂和避难层一般会较高。 2. 服务人数估算 2.1 酒店：上面提到酒店在高区，也就是第四段，其有效使用面积仅600平，客房利用率大概80%，以40平一间客房计算，每层客房数量为12间。假设这个超级酒店有720间客房，则客房就需占用60层，外加五层避难层和空中大堂L235层，则酒店所在楼层为L235L300层。酒店功能区设置在裙楼部分，比如宴会厅、餐厅、会议室等，且按设置在L2L6层考虑。 估算酒店服务人数为720间x1.8人/间=1080人。 2.2 办公：L1层毫无疑问为酒店大堂和办公大堂，则办公楼层为L7L234，其中包括18层避难层（通常避难层会设置在分区交界处，所以实际避难层数应该更多）。按照甲级办公标准12平/人考虑（写字楼越高档，人均面积越大），可估算总服务人数： 第一段：L1L75层，63x（2100/12）=11025人 L76L150层，70x（1600/12）=9333人 L151L225层，70x（600/12）=3500人 总人数=11025+9333+3500=23858人 （会不会觉得这个数字很吓人，不过这个数字对后面的计算每什么帮助，因为电梯系统的分区和建筑的分段完全是两个概念） 对了，办公人数在实际计算中还要考虑出勤率，我想每个公司每天总有那么几个迟到、请假、旷工或者其他借口不到的吧，因为这些人错开了早高峰，所以我们把出勤率定为80%应该不算过分。 3. 性能衡量指标 3.1 酒店：参考英国《CIBSE GUIDE D》标准以及大多数国际五星级酒店标准，得出如下结论，晚高峰双向时段： 5分钟运载能力：10%15内可接受，建议值12%（我只见过希尔顿的变态要求15%）； 平均间隔时间AI（INT）：3050秒，建议值45秒； 等候时间AWT：这个通常不作硬性要求，希尔顿要求35秒。 3.2 办公： 早高峰时段电梯能效
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