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户型整理的时候,一个组团,其实有大部分是相同的,那么,要按照什么来分类户型呢?

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发表于 4 天前 | 查看全部 |阅读模式
我的户型分类习惯做法,一是从大类向小类分,二是尽量按照几种不重复的逻辑来分类。 大类比如:低、小高、高层,面积段,塔板,是否通透,朝向如何,以及几面宽南向。 小类比如:(1)一些不可避免的户型差异:竖向来看,有结构变化产生剪力墙厚度变化的户型变化,可以角标q表达,横向来看,有边户型、变形缝相邻产生的户型变化,可以角标b、f表达。(2)“有设计”的户型差异:为了立面丰富的阳台、凸窗有无。(3)其它:因为地形限制、或周围建筑物的相互影响(比如底商的影响,单元门头的影响)不得已局部调整面宽、移动窗的位置产生的个别变异户型。 武断点儿说,除了上面提到的,其它的小类差异都应该消灭。比如是不是核心筒、管井不对称产生的差异,等等。 另外我认为,相近户型尽量统一是一个原则,否则在后续的施工图管理、施工现场管理乃至销售管理上都会有麻烦。
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