长沙芙蓉CBD概念规划（Atkins）

苦逼爱微笑

简介：

长沙芙蓉中央商务区传承了自汉以来厚重的文脉和商脉，有着独特的区位优势，核心区东起韶山路，西至黄兴路，南临人民路，北接八一路、中山路，东西轴线五一大道与南北轴线芙蓉路形成中央商务区的“金十字”地带，核心区面积约2.7平方公里，并以此辐射周边，形成约8平方公里的协调区，一、二类存量用地约为3000亩。

优势：

依托成熟的商业街区和悠久的历史积淀，长沙芙蓉中央商务区在长沙乃至湖南都有着无可比拟的优势：一是商务楼宇最密集。二是高端产业最发达。三是经济贡献最显著。四是投资强度最高。五是交通路网密度最大。六是经济环境最优越。

规划总建筑面积达1000万平方米，规划总容积率为4，规划总停车位4.5万个，规划道路总长度35.89公里，规划道路总面积79.92公顷。规划绿地、广场等公共空间21.49公顷。功能配比将实现商务办公30—40%，商业娱乐30—40%，公共设施10—15%，住宅25—30%。

长沙芙蓉CBD的交通规划中共提出4大举措，一是建设快速综合交通通道，构建快捷的区域及对外交通系统。二是加强城市内道路建设，构建“四横七纵”的主次干道网络，提高CBD道路网密度与可达性。三是加强公交优先措施，构建“资源节约型、绿色环保型”的公共交通系统，全面实施“公交优先”策略。四是结合CBD核心区的公共开敞空间与轨道站设置，建设连续的地下步行系统，构建“环境友好型”多层立体的步行交通系统。

苦逼爱微笑

长沙芙蓉CBD的建设规划秉承“山、水、洲、城”的城市格局，延续“长沙历史”、“长沙文化”和城市发展脉络，把“时光之轴、芙蓉之星、记忆之带、活力之链、长沙之门、缤纷之城”六大空间创意设计巧妙融合，制定了“集约高效、活力宜人和形象有力”的设计理念。
长沙芙蓉CBD的产业规划则无处不体现了湖湘文化“经世致用，敢为人先”的精神，增强了城市肌理的延续性，塑造了高品质的现代商务环境，打造特色鲜明的省会中心形象。规其总体目标是以金融、商务为重点，同时带动信息、商贸、中介、咨询、旅游、和高档房地产，作为我国中部地区主要的商务副中心，湖南省商务中心，区域性商贸中心,地区级生产服务中心。

雨轩0427

说不上来得感觉