大连小窑湾国际商务区概念性城市规划与设计（上海同济城市规划设计研究院）2009.03

苦逼爱微笑

简介：小窑湾国际商务区位于大连金州新区黄海之滨，西接大窑湾保税港区，东临金石滩国家旅游度假区，北依广阔腹地，是通往东北地区的门户，是辽宁沿海经济开发战略的重要节点，是大连北进战略的核心区之一。小窑湾国际商务区的开发建设将对拓展大连城市和产业发展空间、完善大连国际航运中心功能、实现国际化城市与现代产业良性互动、推动金州新区在新的起点上又好又快发展，具有十分重要的意义。

一、港城一体化

小窑湾国际商务区为大连市重点经济区，发展定位是大连新市区的中心区、大连城市副中心，以国际一流商务区水准规划建设小窑湾成为共识。小窑湾国际商务区规划面积20.6平方公里，建设用地13平方公里，总建筑规模1500万平方米，居住人口12万，就业人口30万，属于较大规模的商务区。在功能划分上，划分为6个功能区。

二、三元互动，增强持续活力

小窑湾国际商务区将建设成为黄海新城中心区、大连城市副中心、港航中心核心区和生态宜居新城区。

三、“有机聚合”

小窑湾国际商务区在规划时立足生态优先原则，水体、岸线与绿化空间相互穿插，实现现代商务与自然生态的良好融合。在绿地系统规划方面，综合考虑城市景观，安排城市公园、绿地广场和若干街头绿地、路网步道绿化带；在景观系统规划方面，山海交融，营造特色城市空间，打造个性城市名片；在岸线景观规划方面，主要形成海岸景观带、大小离岸岛景观带和渔人码头景观带。

苦逼爱微笑

该方案结合大连城市的现状、特色，另外还针对当地地形地貌、主要咨询方案等进行了研究分析。开创了多种创新策略。